مطابق
آخرین آمار منتشر شده از سوی بانک مرکزی، صنعت ساختمان 9.8درصد از تولید
ناخالص داخلی و 15.3درصد از اشتغال کشور را به خود اختصاص داده است. این
صنعت با رسالت توسعه فیزیکی زیرساختهای عمرانی کشور به عنوان یک صنعت
زیربنائی مورد نیاز کلیه بخشهای اقتصادی می باشد. پژوهشهای علمی انجام شده
در کشور نشان میدهد صنعت ساختمان به دلیل دارا بودن پیوند پیشین قوی با
سایر بخشهای اقتصاد به عنوان یکی از بخشهای پیشران در اقتصاد ایران است
به نحویکه ایجاد تحرک در صنعت ساختمان موجب حرکت در بخشهای وسیعی از
اقتصاد میشود، تحقیقات گویای آن است که رشد سرمایهگذاری در صنعت ساختمان
موجب بهبود رشد اقتصادی کشور شده و بهبود شاخصهای اشتغال را به دنبال
خواهد داشت. محققان معتقدند در اقتصاد ایران، سرمایهگذاری در صنعت ساختمان
بالاترین اثر نهایی بر رشد اقتصادی کشور را دارد. مطابق نظریات اقتصادی،
سرمایه گذاری در صنعت ساختمان با تغییر سطح اشتغال و تقاضای کل موجبات رشد
اقتصادی را فراهم میآورد(نظریه کینزی) و همچنین مطابق تئوری رشد
نئوکلاسیکی سرمایهگذاری مسکونی با ارتقاء بهرهوری در اقتصاد باعث بهبود
رشد اقتصادی میشود. در عین حال تحقیقات نشان میدهد سرمایهگذاری در صنعت
ساختمان به ویژه در کشورهای در حال توسعه به عنوان یک متغیر وابسته می
تواند تابع رشد اقتصادی نیز باشد به عبارت دیگر برخی پژوهشگران به تاثیر
متقابل سرمایهگذاری در صنعت ساختمان و رشد اقتصادی معتقدند که بسته به
اقتصاد کشورهای مختلف ممکن است یکی از دو پارامتر فوق در قالب متغیر وابسته
نمایان گردد. برای کشورهای در حال توسعه نظیر ایران مطابق نظریه میو[1]
میتوان انتظار داشت که در مراحل توسعه اقتصادی سهم سرمایهگذاری مسکونی
از تولید ناخالص داخلی ابتدا افزایش یافته و سپس به اوج خود رسیده و در
مرحله توسعهیافتگی کاهش یابد؛ لذا ایران درحال حاضر ظرفیت بالائی جهت جذب
سرمایهگذاری مسکونی دارد. تاثیری که سرمایهگذاری گسترده انجام شده در
صنعت ساختمان بر اقتصاد کشورهایی نظیر امارات، سنگاپور، مالزی، ترکیه، چین و
همچنین آلمان و ژاپن در سالهای پس از جنگ دوم جهانی گذاشته است غیر قابل
انکار میباشد. آنچه که صنعت ساختمان را در
طی 2سال اخیر با چالش مواجه نموده است، همانا کاهش حجم سرمایهگذاری و
کمبود منابع در این بخش است که باعث رکود در این صنعت شده است. لذا با چشم
انداز مطلوب مورد انتظار از دوره پساتحریم در عرصه سیاسی و اراده دولت
تدبیر و امید در توسعه تعاملات بین المللی و با عنایت به تجربه کشورهای در
حال توسعهی موفق؛ که عدم تکافوی منابع پس انداز شده جهت نیازهای سرمایهای
را از طریق جذب سرمایهگذاری مستقیم خارجی تامین مالی نموده اند؛ جذاب
نمودن جریان ورود سرمایهگذاری مستقیم خارجی برای کلیه بخشهای اقتصاد به
صورت عام و اعطاء مشوقهای متمایز به منظور گرایش هرچه بیشتر سرمایهگذاری
مستقیم خارجی به صنعت ساختمان به صورت خاص راهگشا خواهد بود. مطابق گزارش آنکتاد در ژوئن
2015 سهم ایران از ورود سرمایهگذاری مستقیم خارجی در جهان تنها 0.17%
(هفدهصدم درصد)؛ سهم از آسیا 0.4% و سهم از کشورهای در حال توسعه 0.3%
است؛ این در حالی است که ایران با دارابودن منابع سرشار طبیعی و انرژی
ارزان؛ نیروی کار فراوان در سطوح مختلف تخصصی؛ شرایط اقلیم متنوع و بازار
بزرگ مصرف داخلی و دسترسی صادراتی مناسب؛ دارای پتانسیل بالقوه برای حضور
سرمایههای خارجی است. کشور ما در زمینه ساخت
بناهای مسکونی، ساخت هتل، توسعه راه و راهآهن، ساخت مترو در کلانشهرها،
ساخت شبکههای فاضلاب شهری و صدها کلانپروژه عمرانی و زیربنایی دیگر
تشنه جذب سرمایه است. موضوعی که در صورت تحقق، متعاقباً رشد اقتصادی و
بهبود چشمگیر در شاخصهای اشتغال را در پی خواهد داشت. مطابق گزارش بانک
جهانی از اقتصاد ایران در جولای 2015، ورود سرمایهگذاری مستقیم خارجی در
بخش ساختمان در ایران و اثر آن بر اشتغال ده برابر بیشتر از سرمایه گذاری
در سایر حوزههای اقتصاد است؛ ضمن آنکه صنعت ساختمان ماهواً طیف گستردهای
از نیروی کار اعم از نیروی با تحصیلات اندک و تخصص پائین تا نیروهای
تحصیلکرده و متخصص را در برمی گیرد. در پایان با توجه به پیشران
بودن صنعت ساختمان در زمینه تحقق رشد اقتصادی، انتظار می رود حاکمیت با
درنظر گرفتن مشوقهای مقرراتی، مالیاتی، بیمهای و نظایر ورود هرچه بیشتر
سرمایهگذاری مستقیم خارجی به این بخش را جذابتر نموده و با افزایش سهم
صنعت ساختمان از سرمایه گذاری مستقیم خارجی موجبات رشد جهشی اشتغال در کشور
را فراهم آورد. رویکردی که می تواند به مثابه یک کاتالیزور، کاهش دهنده
زمان دستیابی کشور به رشد اقتصادی مطلوب باشد.
شرکت سیمان لار سبزوار خرید سیمان فروش سیمان خرید و فروش سیمان خرید مصالح ساختمانی فروش مصالح ساختمانی خریدو فروش مصالح سهام سیمان مجمع عمومی سیمان سبزوار آخرین قیمت سهام سیمان سبزوار معاملات سیمان و مصالح ساختمانی توزیع سیمان و گچ فروش اقساطی سیمان سبزوار کیفیت سیمان سبزوار بتن سیمان سبزوار قراضه فراوری قراضه خرید و فروش قراضه خرید و فروش سیمان سفید عاملیت توزیع سیمان سبزوار پخش سیمان در تهران و خراسان بهترین سیمان ایران صادرات سیمان سبزوار گچ رازی خرید گچ رازی فروش گچ رازی خرید و فروش گچ رازی توزیع گچ رازی عاملیت پخش گچ رازی فروش اعتباری گچ رازی سیمان تیپ2 سیمان تیپ1 سیمان پوزولانی قیمت جدید سیمان واحد فروش و بازاریابی
